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应潍坊职业学院邀请解决校园供暖不暖问题3.11日我公司接到潍坊职业学院后勤部门反映,该校供暖效果不佳、站房设备老旧、故障率高等问题,我公司即派专业技术人员去现场了解实际情况。 潍坊职业学院滨海校区采暖有地源热泵供热系统提供,热源站有第三方投资,地源热泵目前已运行十年,前期系统仅提供供暖,后期增加了一部分供冷负荷,但供冷负荷较低,供热总面积约16万平,供冷总面积约11万平,年供暖时间约90天,供冷时间较短(年均40天)。地源热泵机房设备为国产设备,且运行时间较长,故障率较高,同时供暖季地源侧供水温度较低(去年供暖地源侧回水温度仅7℃),机组制热量以及制热温度不足,目前已严重影响供暖效果。
通过现场查看设备运行状态、站房运行记录以及与站房运行人员交流沟通,发现该地源热泵系统主要存在以下四点问题:
一、 主机设备故障率高,维护维修已满足不了使用要求; 二、 地源侧水温较低,常规地源侧水温不低于11~12℃,目前7℃的水温证明该系统地下温度场冷热量已经严重失衡; 三、 整套供热系统维护较差,现场大多仪表已经计量不准,部分水泵漏水,缺乏维护; 四、 站房缺乏集控系统,现场查看时,空调水及地源水温差均非常小(甚至低至不足1℃),运行状态不理想。 针对以上问题,我公司技术人员讨论确认,解决系统问题可在以下几个方面进行调整: 一、 主机设备更换。议采用进口离心冷水机组替代目前的国产螺杆机,以满足设备长期稳定运行的要求。 二、 设法恢复地下温度场。增加备用热源设备,建议采暖增加燃气冷凝锅炉调节用热负荷,同时夏季增加用冷量,以缓解地热温度过低的情况。 三、 增加监控系统。设备替换后,改进原系统的控制方式,增加地源侧的温度监控,保证冷热源系统的长期稳定工作。
初步交流,我公司可负责改造项目的投资建设以及建成后的运行管理,合同期内我公司按面积收取供冷供热费用,合同期满我公司所投资建设的设备设施无偿移交学校使用。
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